楼市火爆就容易出现“离婚潮”？最近上海、天津等地传出因楼市火爆导致离婚率激增的消息，而东莞作为这一波楼市高潮中涨幅领跑全国的城市，记者从市民政局婚姻登记处获悉，东莞在过去半年离婚宗数有所上升，但并未出现像沪津等地的“离婚潮”。有业内人士分析称，因为东莞楼市在过去疯涨的过程中，买房者以深圳客居多，所以东莞人的婚姻情绪稳定亦属情理之中。

东莞过去半年离婚率稳中略升

据媒体报道，近日上海楼市“假离婚”和“假结婚”的现象有所抬头，为了规避限购政策，上海多个民政局婚姻登记处协议离婚人数大增，部分区县民政局对办离婚手续进行每日限号。同样的情况也出现在天津，自3月份以来，办理协议离婚手续的夫妻比以往增长了30%至40%，当地民政局相关工作人员分析，离婚登记高峰的出现可能与购房热有关。

那么过去几个月领跑楼价涨幅的东莞又如何？数据显示，东莞楼市持续火热，今年3月涨幅全国第一名则是东莞，其中东莞、惠州、江苏苏州分别以6 .72%、6 .05%、5.79%的涨幅领跑全国。

记者日前从东莞市民政局婚姻登记处方面获得的数据显示，东莞并没有随着楼市的火爆而出现“离婚潮”。据市民政局婚姻登记处副主任钟晓燕介绍，以东莞市区内为例，过去的三个季度中，离婚数量相对平稳，虽然在今年的前三个月，离婚宗数环比有所增加，但幅度并不算大。东莞市区离婚数据显示，2015年第三季度有288对夫妻离婚；2015年第四季度有264对夫妻离婚；2016年第一季度有304对夫妻离婚。

楼市热和离婚率没啥关系

钟晓燕分析认为，为什么今年第一季度离婚人数会略有升高的原因很简单，主要是因为“旧历年底离婚的人会比较多一点，这个是每年都有的规律”，她透露称，夫妻小两口之间因为去谁家过年，过年都买些什么，都会发生一些争执，因为这个原因过来离婚的人会比较多一些。

至于买房避税或蹭低首付而离婚的情况，钟晓燕根据经验坦言：“但是要说因为买房避税这个原因来离婚的，好像东莞市区这边没有这样的案例。”钟晓燕还分析称，一般卖房避税都会在离婚后闪电复婚，但是在东莞市区内没有这样的夫妻，理由是“从市区的数据来看，复婚的都是离婚好几年的来复婚的，不符合闪复这个条件。”

对此，有不愿具名的房地产业内人士在接受采访时认为，因为东莞楼市这次的热度主要来自于深圳买家，临深片区的楼盘热销就已经说明了很多问题，所以对东莞市民的“离婚率”没有产生影响亦在情理之中。“东莞几乎不限购，另外对于深圳客来说，东莞买房给首付并无多大压力，也没必要离婚去拼这点差价。”而家家顺中介的资深从业者黄梓馨也表示：“(东莞)假离婚买房的以前有，现在做不了了，因为银行不再收假资料”。